
La posibilidad de que un inquilino no pague el alquiler es una preocupación recurrente para muchos propietarios. Frente a este problema, existen diferentes herramientas para protegerse, como los seguros de alquiler o los servicios de garantía como el que ofrece la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG).
Pero no todas funcionan igual ni ofrecen los mismos niveles de protección. ¿Qué es mejor elegir, un seguro de alquiler o un servicio de alquiler garantizado?
Alquiler garantizado VS seguro de alquiler: ¿cuál es mejor?
Cuando se trata de protegerse contra el impago del alquiler, los propietarios suelen optar por dos alternativas principales: contratar un seguro de alquiler o recurrir a un servicio de alquiler garantizado. Aunque ambas opciones pueden parecer similares, existen diferencias importantes que, en la práctica, significan un mundo para el propietario de la vivienda.
Los seguros de alquiler son productos financieros que protegen al propietario en caso de que el inquilino no pague. Sin embargo, estas pólizas están sujetas a términos y condiciones que muchas veces limitan el alcance de las compensaciones o retrasan su ejecución.
Además, para que se pueda activar el seguro en caso de impago, suele ser necesario un procedimiento judicial que confirme la deuda. Esto puede prolongarse en el tiempo hasta que el propietario reciba la compensación, lo que dista mucho de ser lo ideal.
En cambio, el servicio de alquiler garantizado ofrecido por SEAG elimina estas barreras. A diferencia de un seguro de impago, SEAG no necesita una sentencia judicial para poner en marcha las prestaciones por impago, tal y como explica su equipo en https://www.seag.es/prestaciones-seguro-impago-alquiler/.
Su enfoque es integral y su servicio de alquiler seguro se caracteriza por su agilidad, poniendo el foco en el asesoramiento jurídico y legal para que el propietario pueda actuar judicialmente para reclamar la vivienda en situaciones de impago y okupaciones.
SEAG: la mejor garantía para el alquiler
SEAG ha revolucionado la forma en que los propietarios gestionan los riesgos asociados al alquiler. Con años de experiencia a sus espaldas y un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario, SEAG ofrece una solución completa a todos aquellos propietarios de viviendas que están atravesando una situación complicada con el impago de las rentas del alquiler por parte de sus inquilinos.
Pero, ¿por qué SEAG y no un seguro de impago?
- Cobro garantizado del alquiler. SEAG asegura el ingreso mensual del propietario hasta que se recupere la vivienda, con un mes de carencia y sin sentencia judicial.
- Asesoramiento jurídico integral. SEAG cuenta con un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario que se encarga de ofrecer asesoramiento completo sobre los trámites legales necesarios para recuperar la vivienda en caso de impago. Esto incluye demandas judiciales, gestiones de desalojo y cualquier otra acción necesaria.
- Cobertura adicional. En caso de vandalismo, SEAG compensa al propietario con hasta 3.000 euros por daños desde el primer euro.
- Gestiones en casos de ocupación. Si la vivienda es okupada, SEAG se encarga de todos los trámites judiciales necesarios para recuperarla, incluso durante los tres meses posteriores a la finalización de la garantía de alquiler.
- Cobertura para diferentes tipos de inmuebles. Además de viviendas, SEAG extiende su protección a locales, naves, oficinas, parcelas y garajes, convirtiéndose en una solución integral para cualquier tipo de alquiler.
Por qué elegir SEAG frente a un seguro de alquiler

Una de las razones clave por las que SEAG supera a los seguros de alquiler es su enfoque práctico y eficiente. Ofrece un servicio útil al propietario, brindándole las herramientas legales que necesita para poder disponer de nuevo de su casa sin conflictos legales.
En caso de impago, el seguro de alquiler tradicional obliga al propietario a seguir un procedimiento judicial que puede extenderse durante meses o incluso años si el caso es complejo. Durante este tiempo, el propietario no recibe ingresos por la vivienda y no puede acceder a la propiedad, lo cual es un problema.
Otro aspecto importante es la ausencia de franquicias en la compensación de SEAG. Los seguros de alquiler suelen deducir una cantidad inicial de los daños a cubrir, lo que reduce el beneficio final para el propietario. En cambio, SEAG compensa desde el primer euro, asegurando una protección completa sin trabas.
Además, SEAG no solo se limita a los problemas de impago. Su cobertura incluye la gestión de casos de vandalismo y okupación, lo que lo convierte en una solución integral para cualquier problema relacionado con el alquiler. Y hay que tener en cuenta que SEAG ofrece un servicio de alquiler garantizado apto par todo tipo de alquileres, incluyendo el de larga duración, el alquiler vacacional o el alquiler por habitaciones, típico de los pisos de estudiantes.
Acerca de SEAG
SEAG, como empresa especializada en servicios de asesoramiento legal especializada en casos de impago de alquiler, ofrece a los propietarios la máxima tranquilidad en cuanto a la recepción de las mensualidades que, por contrato, debe abonar el inquilino.
Esta protección, más completa que la de cualquier seguro tradicional, contribuye a dinamizar el mercado del alquiler, fomentando la oferta y proporcionando a los arrendadores con dificultades económicas derivadas del impago del alquiler las herramientas legales que necesitan para recuperar su inmueble. Además, SEAG asegura compensaciones económicas equivalentes a las mensualidades no pagadas, sin límite de tiempo.